Local Commercial à vendre à SAINT-CHAFFREY de 300m²895 000 € HT

Serre Chevalier Vallée, Chantemerle, très bel emplacement, hyper centre, à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces, je vous propose une bâtisse authentique du XIXe siècle, vendue meublée, à usage commercial et d'habitation, de 247 m2 de superficie chauffée, rénovée avec goût, élevée sur rez-de-chaussée plus trois niveaux, combles à aménager et dépendances (cave et chaufferie), exploitée en gîte (actuellement loué avec bail commercial) sur la saison estivale et hivernale, soit 9 suites parentales et logement de fonction. Alliance du confort moderne et du charme haut-alpin, cette maison, en excellent état, dispose d'une cuisine professionnelle, de 60 m2 de pièce à vivre traversante avec bar et cheminée, d'un local à skis chauffé, d'un local VTT. DV avec lame d'argon 16 mm. Parking à proximité. Idéal spécial investisseurs. Le fonds de commerce peut être également acquis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 895 000 € HT + 8 950 € TVA, soit 903 950 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 850 250 € HT + 0 € TVA, soit 850 250 € TTC
Honoraires d'agence : 44 750 € HT + 8 950 € TVA, soit 53 700 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658